爸爸妈妈过世怎么样继承房地产

当爸爸妈妈过世后，关于他们名下的房地产继承问题，最重要考虑的是爸爸妈妈是不是留下了有效的遗嘱。

1.假如爸爸妈妈在生前已经订立了关于房地产的遗嘱，并且这份遗嘱经过了公证，那样房地产的继承将根据遗嘱的内容进行。

2.假如爸爸妈妈没留下有效的遗嘱，那样房地产的继承将根据法定继承的方法进行。

3.在法定继承中，遗产的继承顺序是明确的。《民法典》第一千一百二十七条明确规定，遗产的继承顺序分为两个：第一顺序包含配偶、子女、爸爸妈妈；第二顺序则是兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。

4.继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人在没第一顺序继承人的状况下才会继承。

5.这里需要特别注意的是，本编所称的子女，不只包含婚生子女，还包含非婚生子女、养子女与有扶养关系的继子女。

爸爸妈妈去世遗产顺序

在爸爸妈妈去世后，关于他们的遗产继承顺序，法律也有明确的规定。

1.依据《民法典》第一千一百二十七条，第一由第一顺序继承人，即配偶、子女、爸爸妈妈继承遗产。只有在没第一顺序继承人的状况下，才会由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈继承。

2.这一规定确保了遗产可以根据亲属关系的远近进行分配，同时也体现了法律对于家庭关系的尊重和保护。

爸爸妈妈过世遗产分配

当爸爸妈妈过世后，他们留下的遗产，包含房地产在内，需要进行适当的分配。

1.在分配过程中，第一需要明确的是，同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但这并非绝对的，假如继承人之间协商赞同，也可以不均等分配。

2.法律还规定了对一些特殊状况的继承人进行照顾。比如，对生活有特殊困难又缺少劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾。

3.而对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人一同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。相反，有扶养能力和有扶养条件的继承人，假如不尽扶养义务，那样在分配遗产时应当不分或者少分。

4.在遗产的分割过程中，应当有益于生产和生活需要，不损害遗产的功用。对于不适合分割的遗产，可以采取折价、适合补偿或者共有等办法处置。

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